老旧小区改造事关方方面面，一头连着民生、一头连着发展。近年来，无城镇坚持保基础、强功能、提品质的三大原则，对城内49个老旧小区进行改造，为居民生活提供了更多便利，提升了居民的幸福感。

　　内外兼修，完善基础设施。“下水是否做到雨污分流？”“综合楼能否安装电梯？”日前，银杏苑小区的居民代表正在就老旧小区改造的问题向有关部门提出疑问，也得到了满意的答复。想居民之所想，是老旧小区改造工作的重要前提。走进无城镇皇武社区犁头尖小区，原来老旧的楼房如今焕然一新，原先破旧的楼顶，脱落的墙皮都不见了。“以前啊，这里的下水三天一小堵，五天一大堵，雨下大一点还内涝。前段时间政府花了大力气修管道，现在好了，我们生活也方便多了。”小区居民朱大姐开心的说。无城镇联合市直相关部门，对老旧小区的问题把脉问诊，打出改造的“组合拳”。既重视小区绿化、亮化这些面子问题，也关注管网改造、停车位规划这些“里子”问题，让改造后的小区既好看、又好用。

　　专业管理，提升服务品质。老旧小区治理历来是城市治理中的一大难题。为解决这一难题，在逐步推进老旧小区硬件设施改造的基础上，无城镇按照“政策扶持、市场运作、专业管理、梯次推进”的工作思路，着力构建物业管理新模式，逐步推进标本兼治的长效管理，无城镇老旧小区的面貌悄然发生着变化。

　　老旧小区引进物业后将为居民提供更加精准、精心、精确的专业物业服务。小区内有保安巡逻，车辆进出停放有人管理，保洁员每天定时打扫卫生，维修工为居民们提供水、电、暖等维修便民服务，解决管道维修、公共秩序维护、路灯照明等公共服务的管理、维修问题，实现居民的事情“有处询”、“有人管”。

　　无城镇通过党建引领打造“红色物业”的方式，在小区内成立业委会和党支部，提倡党员干部积极参与到小区的共同治理中，同时起到监督和督促物业服务的作用，提升物业服务企业参与社区治理的能力，促进居民购买物业服务与物业提供标准化服务之间进行良性运转，构建物业管理新模式，进一步提高居民的满意度和幸福指数。

　　近年来，无城镇老旧小区改造不搞“一刀切”，坚持问需于民，问计于民，让改造改到老百姓心里。不搞政府“独唱”，创新机制，联合各种力量，实现“大合唱”，推动老旧小区改造向纵深发展，有长效机制保障。