为妥善解决金典佳园小区新旧物业交接过程中的遗留问题，切实维护居民合法权益。6月11日，无城镇金河社区联合住建局、镇物业办及调解委员会组织召开专题协调会，现物业公司（瑰嘉物业）、原物业公司（智宏物业）共同参与，就物业费结算、充电桩管理、资产移交等争议事项进行协商调解，并达成初步解决方案。

　　针对交接过程中出现的充电桩管理、物业费结算、资产移交等三大焦点问题，多方协商调解。初步达成共识：原物业自行安装的充电桩设备权属不清，协商后明确由原物业限期拆除自费安装部分，确保公共设施规范移交。针对原物业超收的物业费，要求其限期退还业主或委托现物业代收未缴费用，保障业主权益。对双方存在争议的固定资产，约定按折旧价核算，通过“多退少补”方式完成移交，避免资源浪费。

　　金河社区党委表示，将全程监督协议履行情况，督促双方按期落实整改措施，确保物业服务无缝衔接，居民生活不受影响。同时会议强调，物业交接既要厘清经济账目，也要兼顾社区和谐，实现“依法依规”与“邻里温情”双赢。 此次协调会的成功召开，为辖区同类物业交接问题提供了可复制的解决路径。金河社区将以点带面，推动基层治理精细化，助力构建和谐宜居社区环境。（刘凯燕）