在城镇化进程不断深化的背景下，住宅小区作为群众生活的重要载体，其物业管理服务质量直接关系到居民生活的幸福指数。针对物业服务缺位、服务标准降低引发的矛盾纠纷，泰山社区党委高度重视，指导辖区物业企业以红色物业创建工作为抓手，切实提升小区治理效能。

　　针对小区治理中存在的责任主体不清、资源整合不足等问题，泰山社区党委牵头建立小区党支部+业主委员会+共建单位+物业服务企业四方联动机制。通过明确各方职责分工，实现从单一服务向协同治理的转变。

　　小区党支部充分发挥政治引领作用，确保物业服务工作始终围绕群众需求开展；业主委员会通过规范议事程序，及时反映群众诉求并实施有效监督；共建单位积极提供人力物力支持，形成治理合力；物业服务企业切实履行主体责任，不断提升服务品质。

　　为持续破解小区治理难题，泰山社区定期组织物业工作专题研讨会，围绕停车管理、绿化养护、设施维护、宠物管理、消防安全等重点难点问题开展深入研讨。通过经验共享、方案论证，推动问题解决。

　　会议注重实效，通过充分协商达成共识，形成发现问题—分析研判—整改落实—成效评估的工作闭环，促进治理水平整体提升，切实增强居民获得感、幸福感、安全感。

　　社区依托新时代文明实践站，结合传统节日和居民兴趣需求，联合物业及共建单位开展“邻里节”“趣味运动会”等多元文化活动，搭建起居民互动交流的平台。在春节、端午、中秋等传统节日，组织包粽子、猜灯谜、写春联等民俗活动，让居民在参与中感受传统文化魅力，这些活动不仅丰富了居民的精神文化生活，更拉近了邻里间的距离，营造出互敬互助、和谐友爱的社区氛围，让住宅小区真正成为居民共同的幸福家园。

　　这种以党建为引领、以物业为抓手、以民生为导向的治理模式，有效破解了“物业管不了、社区管不好、居民不满意”的基层治理难题，切实推动“住在泰山、爱在泰山”成为辖区居民的广泛共识，为提升基层治理效能提供了持久动力。泰山社区将深入贯彻落实人民城市重要理念，坚持以党建引领物业治理，将其作为践行初心使命的具体举措，通过完善机制建设、强化科技赋能、深化多元共治，持续破解社区治理难题，切实增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。（夏悦）